Советский район, ул. Журналистов, 62к6
Цена 180 000 000 ₽
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес – офисное здание по адресу ул. Журналистов, 62к6.
-
Арендопригодная площадь - 2011,9 кв.м;
-
Площадь земельного участка 6412 кв.м;
-
Проведены все инженерные коммуникации;
-
Собственная парковка
Расположение на первой линии оживленной ул. Журналистов обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится Вьетнамский рынок, крупные оптовые базы, офисные здания.
Развитая дорожно-транспортная инфраструктура определяется близостью к важной городской транспортной развязке ул. Сибирский Тракт, благодаря которой с легкостью можно попасть в любую часть города.
Характеристики объекта
- Цена за 1 кв.м (руб.)
- 68702
- Адрес
- Советский район, ул. Журналистов, 62к6
- Площадь, (м2)
- 2620
- Тип объекта
- Офисный центр
- Описание объекта
- Офисное здание введено в эксплуатацию в 1974 году. Здание оснащено всеми коммуникациями: приточно-вытяжной вентиляцией, мультизональным кондиционированием, противопожарной сигнализацией, видеонаблюдением и охраной.
- Этажность
- 3
- Загрузка арендаторами, %
- 100
- Средняя выручка, руб./мес.
- 1 100 000
- Коммунальные и эксплуатационные расходы, руб./мес.
- 500 000
- NOI, руб.
- 1 000 000
Комплексный сервис
Ремонтные работы
Доведем ваш объект до чистовой отделки, проведем ремонтные работы согласно дизайн-проекту помещения
Услуги эксплуатации
Проведем технический аудит объекта. Займемся всеми инжинерными системами здания: СКУД, ОВиК, пожарная сигнализация, отопление, канализация и т.д.
Согласование и оформление вывесок
Создадим макет и согласуем вашу вывеску согласно рекламной концепции объекта.
Охрана
Предоставим охранные услуги, организуем пропускную систему.
Создание дизайн-проекта помещения
Создадим дизайн-проект вашего помещения согласно бренд буку, учитывая все технические аспекты объекта
Клининг
Организуем уборку вашего помещения, как на постоянной основе, так и в единоразовом порядке.
Субаренда
Найдем субарендатора согласно продуктовой концепции, возьмем на себя все юридические вопросы.
