Пестречинский р-н, жилой комплекс Царёво Вилладж,, ул. Мусы Джалиля, 15
Цена 100 000 000 ₽
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес – административное здание с земельным участком в ЖК «Царево Village» с арендатором.
-
Площадь земельного участка - 7 140 кв.м;
-
Здание заселено арендатором – детский сад;
-
Проведены все инженерные коммуникации.
Расположение здание в густонаселенном жилом квартале обеспечивает высокий пешеходный и трафик.
Развитая дорожно-транспортная инфраструктура определяется близостью к ул. Ильдара Ахметова, напрямую ведущая к основной дороге на ЖК «Царёво village» из Казани, которая обеспечивает автомобильный трафик.
Характеристики объекта
- Цена за 1 кв.м (руб.)
- 25297
- Адрес
- Пестречинский р-н, жилой комплекс Царёво Вилладж,, ул. Мусы Джалиля, 15
- Площадь, (м2)
- 3953
- Тип объекта
- Административное здание
- Описание объекта
- Здание детского сада с земельным участком в ЖК «Царёво village» по адресу: ул. Мусы Джалиля, д. 15. Царево Village – уникальный эко-проект компании, расположенный в 10 минутах езды от Казани, в окружении большого лесного массива. Комплекс состоит из 82 трехэтажных кирпичных домов. Жилой комплекс активно развивается. На сегодняшний день реализовано более 5 тыс. квартир.
- Этажность
- 3
- Загрузка арендаторами, %
- 100
- Средняя выручка, руб./мес.
- 420 000
- Коммунальные и эксплуатационные расходы, руб./мес.
- 200 000
- NOI, руб.
- 2 600 000
Комплексный сервис
Ремонтные работы
Доведем ваш объект до чистовой отделки, проведем ремонтные работы согласно дизайн-проекту помещения
Услуги эксплуатации
Проведем технический аудит объекта. Займемся всеми инжинерными системами здания: СКУД, ОВиК, пожарная сигнализация, отопление, канализация и т.д.
Согласование и оформление вывесок
Создадим макет и согласуем вашу вывеску согласно рекламной концепции объекта.
Охрана
Предоставим охранные услуги, организуем пропускную систему.
Создание дизайн-проекта помещения
Создадим дизайн-проект вашего помещения согласно бренд буку, учитывая все технические аспекты объекта
Клининг
Организуем уборку вашего помещения, как на постоянной основе, так и в единоразовом порядке.
Субаренда
Найдем субарендатора согласно продуктовой концепции, возьмем на себя все юридические вопросы.
