Пестречинский р-н, жилой комплекс Царёво Вилладж,, ул. Мусы Джалиля, 15
Цена 85 000 000 ₽

Описание объекта

Продается готовый арендный бизнес – административное здание с земельным участком в ЖК «Царево Village» с арендатором. 

  • Площадь земельного участка - 7 140 кв.м;

  • Здание заселено арендатором – детский сад;

  • Проведены все инженерные коммуникации.

Расположение здание в густонаселенном жилом квартале обеспечивает высокий пешеходный и трафик.

Развитая дорожно-транспортная инфраструктура определяется близостью к ул. Ильдара Ахметова, напрямую ведущая к основной дороге на ЖК «Царёво village» из Казани, которая обеспечивает автомобильный трафик.



Характеристики объекта

Цена за 1 кв.м (руб.)
25297
Адрес
Пестречинский р-н, жилой комплекс Царёво Вилладж,, ул. Мусы Джалиля, 15
Площадь, (м2)
7140
Тип объекта
Административное здание
Описание объекта
Здание детского сада с земельным участком в ЖК «Царёво village» по адресу: ул. Мусы Джалиля, д. 15. Царево Village – уникальный эко-проект компании, расположенный в 10 минутах езды от Казани, в окружении большого лесного массива. Комплекс состоит из 82 трехэтажных кирпичных домов. Жилой комплекс активно развивается. На сегодняшний день реализовано более 5 тыс. квартир.
Этажность
3
Загрузка арендаторами, %
100
Средняя выручка, руб./мес.
608 746, 6
Коммунальные и эксплуатационные расходы, руб./мес.
200 000
NOI, руб.
408 746, 6

Комплексный сервис

Ремонтные работы
Ремонтные работы
Доведем ваш объект до чистовой отделки, проведем ремонтные работы согласно дизайн-проекту помещения
Услуги эксплуатации
Услуги эксплуатации
Проведем технический аудит объекта. Займемся всеми инжинерными системами здания: СКУД, ОВиК, пожарная сигнализация, отопление, канализация и т.д.
Согласование и оформление вывесок
Согласование и оформление вывесок
Создадим макет и согласуем вашу вывеску согласно рекламной концепции объекта.
Охрана
Охрана
Предоставим охранные услуги, организуем пропускную систему.
Создание дизайн-проекта помещения
Создание дизайн-проекта помещения
Создадим дизайн-проект вашего помещения согласно бренд буку, учитывая все технические аспекты объекта
Клининг
Клининг
Организуем уборку вашего помещения, как на постоянной основе, так и в единоразовом порядке.
Субаренда
Субаренда
Найдем субарендатора согласно продуктовой концепции, возьмем на себя все юридические вопросы.

Вам может понравиться

Приволжский район, ул. Габишева, 36
Площадь 24 551 м2
Общая стоимость
390 000 000 ₽
Цена кв. метра
15 885 ₽
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookie.