Приволжский район, ул. Габишева, 36
Цена 390 000 000 ₽

Описание объекта

Продается готовый арендный бизнес – многоуровневый паркинг по адресу ул.Комиссара Габишева, 36 в ЖК «Изумрудный город».

  • Торговая площадь – 5 996,8 кв.м, полностью заселенная арендаторами;

  • Якорные арендаторы – супермаркет «Ашан», фитнес-центр «Bright fit» и магазин «Familia».

  • Количество машиномест - 564;

  • Качественный ремонт;

  • Проведены все инженерные коммуникации;

  • Большие рекламные возможности.

Расположение МФК на первой линии оживленной ул. Комиссара Габишева в густонаселенном жилом районе города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Развитая дорожно-транспортная инфраструктура определяется близостью к остановкам общественного транспорта и развязке с ул. Ак. Завойского, через которую можно выехать на одну из основных магистралей города - Проспект Победы.

Характеристики объекта

Цена за 1 кв.м (руб.)
15885
Адрес
Приволжский район, ул. Габишева, 36
Площадь, (м2)
24 551
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Описание объекта
Многофункциональный девятиэтажный комплекс, в составе которого первые три этажа – коммерческие, а остальные – платный паркинг. Якорные арендаторы: гипермаркет «Ашан», фитнес-центр «Bright fit» и магазин «Familia». Паркинг был введен в эксплуатацию в 2014 году. Здание оснащено всеми коммуникациями: приточно-вытяжной вентиляцией, мультизональным кондиционированием, противопожарной сигнализацией, видеонаблюдением и охраной.
Этажность
9
Загрузка арендаторами, %
100
Средняя выручка, руб./мес.
5 600 000
Коммунальные и эксплуатационные расходы, руб./мес.
2 400 000
NOI, руб.
3 200 000

Комплексный сервис

Ремонтные работы
Ремонтные работы
Доведем ваш объект до чистовой отделки, проведем ремонтные работы согласно дизайн-проекту помещения
Услуги эксплуатации
Услуги эксплуатации
Проведем технический аудит объекта. Займемся всеми инжинерными системами здания: СКУД, ОВиК, пожарная сигнализация, отопление, канализация и т.д.
Согласование и оформление вывесок
Согласование и оформление вывесок
Создадим макет и согласуем вашу вывеску согласно рекламной концепции объекта.
Охрана
Охрана
Предоставим охранные услуги, организуем пропускную систему.
Создание дизайн-проекта помещения
Создание дизайн-проекта помещения
Создадим дизайн-проект вашего помещения согласно бренд буку, учитывая все технические аспекты объекта
Клининг
Клининг
Организуем уборку вашего помещения, как на постоянной основе, так и в единоразовом порядке.
Субаренда
Субаренда
Найдем субарендатора согласно продуктовой концепции, возьмем на себя все юридические вопросы.

Вам может понравиться

Пестречинский р-н, жилой комплекс Царёво Вилладж,, ул. Мусы Джалиля, 15
Площадь 7140 м2
Общая стоимость
85 000 000 ₽
Цена кв. метра
25 297 ₽
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookie.